À vendre - T3, 4 pièces situé à Marcq-en-Barœul (59700)

Très bel appartement Type 3, remis à neuf doté d'un grand garage.

71m2 habitables, situé au 2eme étage à proximité de l'hippodrome et des commerces.
Quartier calme, dans une petite résidence sécurisée de 4 étages, sans ascenseur.

Venez découvrir cet appartement traversant, très lumineux (certificat de luminosité excellent) offrant un grand séjour de 35m2, un balcon de 7m2 exposé plein Sud, avec une vue dégagée donnant sur un parc.
Une cuisine équipée avec vue sur le golf, cellier.
2 chambres dotées de placards et persiennes électriques.

Grand garage fermé, Cave et parking dans la résidence.

On pose ses meubles!

Les plus:
- Fibre
- Double vitrage: 3 ans
- Chauffe-eau : 2 ans
- Tram à 10 minutes
- Vélib et Bus à 150 mètres,
- Piscine à 150 mètres
- Hippodrome à 50 mètres,
- Très bonne boulangerie à 100 mètres!

A découvrir sans tarder!
Libre de suite.
Charges mensuelles: 151€ comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, et espaces verts...

Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D.. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5774/N0T1N/honoraires2022.pdf

Sous compromis

Référence	VA19691
Ville	Marcq-en-Barœul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges	151 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	71.32 m²
Séjour	35 m²
Balcon	7 m²
Pièces	4
Chambres	2
Étage	2
Epoque, année	1968
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Stationnement int.	1
Stationnement ext.	1
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	671 €/an

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Wasquehal immobilier
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Barœul

Téléphone : 06 23 39 08 40
E-mail : immobilierewasquehal@gmail.com

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

T3 Marcq - Hippodrome 71m2 refait à neuf Expo Sud Grand séjour + Balcon + grand garage

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