T1 de 39m² Hippodrome

Beau T1 de 39m² sur l'avenue de l'Hippodrome au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie de 22m² donnant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une salle de douche et d'un cellier avec branchement machine à laver. Une cavette complète ce bien.

Les charges comprennent l'eau froide et l'eau chaude, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Disponibilité : 15 décembre 2025.

Loyer de base 490 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 980 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1090.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA22693
Disponibilité	Immédiate
Ville	Lambersart 59130
Charges	105 € /mois
Type d'appartement	T1
Surface	38.84 m²
Séjour	22 m²
Pièces	1
Salle de bains	1 douche
WC	1
Étage	3
Epoque, année	1960 Ancien
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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