Duplex avec terrasse et 4 chambres proche Gares

Avenue Germaine, quartier Romarin. Gares de Lille en 4 minutes.
Nouveauté, appartement duplex avec terrasse au dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots.
Il offre un hall d'entrée, un salon, une cuisine équipée, une salle à manger. 4 chambres, 2 salles de bains, 2 WC et une terrasse de 25 m² bénéficiant d'un ensoleillement optimal.
Cave. Faibles charges, chauffage individuel gaz. Tramway à proximité.
Coup de cœur. Terrasse aménagée avec IA.
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Honoraires inclus de 4.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 479 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1235.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 14-01-2025. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA21543
Ville	La Madeleine 59110
Secteur	Secteur La Madeleine
Charges	75 € /mois
Type d'appartement	Duplex
Surface	130.00 m²
Séjour	30 m²
Terrasse	25 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2
Étage	2
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Verdure
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Est-Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 102 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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