Rooftop au Croisé Laroche
Affaire exceptionnelle
| 966 000 € |
Exceptionnel appartement traversant en toit-terrasse situé à quelques pas du Croisé Laroche. Accès direct par un ascenseur privatif pour cet appartement de 200 m². Il offre un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée dans le salon, une salle à manger, une cuisine family room séparée. Côté nuit il offre 4 chambres, 4 salles de bains et d'eau. Dressing. Splendide terrasse sans vis à vis. Vue panoramique et dégagée sur les alentours. Garage, parking et cave. Son emplacement, son standing, et ses vues imprenables en font un bien d'exception. Tramway, commerces à deux pas, gare de Lille en quelques arrêts. Ecole bilingue internationale et collège de Marcq à dix minutes. | Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 920 000 €. Dans une copropriété de 167 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 8 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3680.00 et 5010.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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