APPARTEMENT MEUBLE 1 CHAMBRE + PARKING

AVENUE HIPPODROME LAMBERSART

Découvrez ce joyau : un appartement neuf entièrement meublé de 43 m², niché au 2ème étage d'une résidence moderne et sécurisée, à quelques pas de Lille.
Caractéristiques Principales :

Surface : 43 m²
Étage : 2ème étage
Intérieurs :
- Séjour : Lumineux et spacieux, le séjour s'ouvre sur une terrasse de 13 m², parfaite pour savourer les beaux jours.
- Cuisine : Entièrement équipée avec des appareils modernes et fonctionnels.
- Chambre : Une oasis de tranquillité, avec sa propre salle de bains attenante.
- Entrée : Accueillante et bien agencée.
- Buanderie : Pratique et bien équipée, avec machine à laver et sèche-linge.
Stationnement : Une place de parking réservée pour votre confort.

Équipements :

Mobilier moderne et élégant, soigneusement sélectionné pour un confort optimal.
Électroménager haut de gamme pour faciliter votre quotidien.
Terrasse : Un espace extérieur privilégié pour vos moments de détente.
cave

Avantages :

Localisation : À quelques minutes seulement de Lille, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales.
Résidence : Moderne et sécurisée, pour une tranquillité d'esprit totale.

LOYER 980 € + 120 €
CAUTION 1960 €
ETAT DES LIEUX HUISSIER

Loyer de base 980 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 700 €. Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 530.00 et 750.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LA23394
Ville	Lambersart 59130
Secteur	Secteur Lambersart
Charges	120 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	43.00 m²
Séjour	20 m²
Balcon	13 m²
Pièces	2
Chambres	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	2
Epoque, année	2020 Neuf
État général	Neuf
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Equipée, Américaine
Ameublement	Entièrement meublé
Vue	Ville
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Exposition	Sud
Stationnement ext.	1 NO 10
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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