Adorable appartement T3 de 80 m2 avec beau jardin privatif

En plein Croisé Laroche.
Au RDC d'une maison ancienne à deux pas du tramway, superbe appartement de 80 m2 donnant sur un joli jardin clos.
Séjour de 37 m2 avec cheminée, cuisine ouverte et petit cellier, 2 belles chambres et salle de bains. Cavette.
Emplacement stratégique.

Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1139.00 et 1541.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5774/N0T1N/honoraires2022.pdf

Référence	VA20305
Ville	Marcq-en-Barœul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges	160 € /mois
Type d'appartement	T3
Surface	79.00 m²
Surface au sol	79 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	RDC
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Equipée
Vue	Jardin, terrasse
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Exposition	Ouest
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Taxe foncière	632 €/an

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10 000 Troyes.

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