Les points forts :
- Emplacement
- Volumes
- Etat technique
A découvrir en exclusivité. Avenue Saint-Maur, dans une résidence de bon standing, avec ascenseur. Bel appartement T4 composé d'une entrée avec vestiaire, séjour lumineux et orienté sud/ouest, cuisine équipée indépendante, 3 chambres, 2 salles de bains, WC indépendants et nombreux espaces de rangements. Cave au RDC et grand garage. Environnement prisé, au coeur de Saint-Maur, commerces, écoles, tramway, hyper centre de Lille et gares Lille Flandres/Europe en quelques minutes. Charges mensuelles : 330 euros/mois avec chauffage (répartiteurs sur les radiateurs), eau chaude et froide, entretiens divers. Excellent DPE. | Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 445 000 €.Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 790.00 et 1070.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Référence | VA21243 | Ville | La Madeleine 59110 | Secteur | Secteur La Madeleine | Charges | 330 € /mois | Type d'appartement | T4 | Surface | 113.00 m² | Séjour | 45 m² | Pièces | 4 | Chambres | 3 | Salle de bains | 2 | WC | 2 Indépendant | Étage | 3 | Epoque, année | 1971 | État général | En bon état | Chauffage | Gaz Collectif | Cuisine | Equipée, Indépendante | Vue | Dégagée | Ouvertures | PVC, Double vitrage | Exposition | Sud-Ouest | Isolation | oui | Stationnement int. | 1 grand garage | Ascenseur | Oui | Cave | Oui | Piscine | Non | Taxe foncière | 1 550 €/an |
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