Superbe et unique appartement dernier étage 3 chambres grande terrasse sud ouest.

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Wasquehal immobilier
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Barœul

06 11 17 03 92

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Superbe et unique appartement T4 en dernier étage d'une résidence sécurisée et récente (2009) à la limite de la Madeleine, de nombreux commerces et de la nouvelle Ecole Européenne Jacques Delors. Séjour de 42 m2, lumineux, parqueté et doté d'un poële à pellet, donnant sur une très belle terrasse de 50 m2 exposée sud ouest.
Cuisine équipée de 10 m2 entièrement équipée et cellier.
3 chambres dont une parentale avec salle de bains, Autre salle de douche.
Grand garage et place de parking extérieure.
Garage à vélo dans la résidence.
Possibilité d'acquérir un deuxième garage dans la résidence. 20000 euros

Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5774/N0T1N/honoraires2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA21525
Ville	Marcq-en-Baroeul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges	270 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	120.00 m²
Séjour	42 m²
Balcon	4 m²
Terrasse	48 m²
Pièces	4
Chambres	3
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Étage	4
Epoque, année	2009
État général	En excellent état
Chauffage	Electrique Individuel
Cuisine	Equipée, Indépendante
Vue	Dégagée
Ouvertures	PVC
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	2
Ascenseur	Oui
Cave	Non
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	1 650 €/an

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