Croisé Laroche – Élégant T4 neuf, extérieur vue dégagée et garage
Nouveauté
| 448 000 € |
Les points forts :
À deux pas du tramway, des commerces de quartier et de l’école Saint-Aignan, ce bel appartement neuf de 82 m², situé au 2e étage d’une résidence intimiste livrée en 2024, allie emplacement recherché et lignes contemporaines. Dès l’entrée, un grand hall s’ouvre sur une pièce de vie de 32 m², lumineuse et traversante, pensée dans un esprit loft. De grandes baies vitrées pleine hauteur prolongent l’espace vers un balcon ensoleillé, avec une vue dégagée et plongeante sur le boulevard arboré — un véritable prolongement du salon pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de douche privative et accès extérieur, de deux chambres au calme côté jardin, d’une salle de bain indépendante, de WC séparés et d’un cellier-lingerie. Cuisine à imaginer selon vos envies. Garage fermé inclus, place de stationnement supplémentaire possible. Frais de notaire réduits à 3%. Un lieu de vie raffiné, lumineux et contemporain, au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Marcq. A visiter sans tarder! Anaïs, agent commercial en tant que négociatrice au sein du Groupe Forest Immobilier – Immobilière du Hautmont à Mouvaux, j’ai le plaisir de vous accompagner dans vos projets. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 493.00 et 666.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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