Unique , dernier étage de 150 m² donnant sur l'hippodrome avec terrasse et double garage

Magnifique et très rare,
cet appartement de type 5 traversant et très lumineux profite du vue magnifique,
belle entrée avec rangements, séjour de 52 m², cuisine séparée, suite parentale de 25 m² comprenant la chambre, un dressing, une salle de bain, 2 autres chambres et une salle de douche, puis à l'étage un espace de 30 m² idéal pour un bureau ou pour recevoir vous enfants ou petits enfants.
40 M² de terrasse sud/ouest, garage fermé pour 2 voitures et une cave.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €.Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/17112/Y3W25/honoraires_copie_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA22343
Ville	Marcq-en-Baroeul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges	268 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	149.80 m²
Séjour	52 m²
Terrasse	40 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Étage	3
Epoque, année	1978
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Equipée
Vue	Verdure
Exposition	Sud-Ouest
Stationnement int.	2 garage double motorisé
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Taxe foncière	2 316 €/an

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