Superbe bureaux de 158m² Croisé Laroche

Actuellement en bureaux, ce magnifique duplex situés aux derniers étages au coeur du Croisé-Laroche est prêt pour redevenir une habitation,
Belle entrée, séjour lumineux avec parquet massif, cuisine équipée avec coin repas, salle à manger.
3 chambres et une salle de douche, puis à l'étage qui est climatisé : chambre de 20 m² avec sa salle de douche et un bureau de 11m² et superbe terrasse de 50 m² avec vue incroyable.
2 parkings, une cave

Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 4700.00 et 4702.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/17112/Y3W25/honoraires_copie_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VA23180
Ville	Marcq-en-Baroeul 59700
Secteur	Secteur Marcq-Wasquehal-Mouvaux
Charges	567 € /mois
Type d'appartement	T4/5
Surface	176.00 m²
Séjour	53 m²
Balcon	5 m²
Terrasse	30 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	2
WC	2 Indépendant
Étage	5
État général	En excellent état
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Equipée
Vue	Dégagée
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Stationnement int.	2 parking
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Piscine	Non
Taxe foncière	2 600 €/an

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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