Un bien d’exception au sein de la résidence Prestige
| 792 000 € |
Les points forts :
Situé au 2ᵉ et dernier étage du bâtiment B, cet appartement T5 traversant Est / Sud / Ouest offre une surface de 142m², comprenant quatre chambres et un remarquable séjour d’environ 60 m², véritable pièce maîtresse du logement, baignée de lumière à toute heure grâce à sa triple orientation. L’agencement intérieur a été pensé pour privilégier le confort de vie et la sensation d’espace: circulation fluide, perspectives dégagées et larges ouvertures qui mettent en valeur chaque volume. L’ensemble crée une atmosphère contemporaine, chaleureuse et parfaitement adaptée à une vie familiale comme à la réception. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces avec une terrasse de 20 m² et un balcon de 6 m², permettant de profiter de différentes expositions selon les moments de la journée. Le bien comprend également une place de stationnement extérieure sécurisée pré-équipée pour borne électrique, un box en sous-sol ainsi qu’une cave privative, avec possibilité d’acquérir un garage fermé supplémentaire. Il reste également deux T4 disponibles à la vente au sein de la résidence, offrant une belle opportunité complémentaire. Frais de notaire réduits à environ 3 %, un avantage significatif dans le neuf, venant renforcer l’attractivité de ce bien rare, idéal pour une résidence principale de standing. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 858.00 et 1162.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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