CROIX : TRÈS BEL IMMEUBLE DE RAPPORT

Les points forts :

EMPLACEMENT
TRAM
METRO
COMMERCES
ECOLES

VIVRE A CROIX BARBIEUX

CROIX PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM, DU METRO, DES ECOLES, DES COMMERCES, DU PARC BARBIEUX, NOUS VOUS PROPOSONS A LA VENTE CE TRÈS BEL IMMEUBLE DE RAPPORT COMPRENANT :
- UN GARAGE AVEC PORTE AUTOMATIQUE LOUÉ 70€ PAR MOIS
- UN APPARTEMENT EN RDC DE TYPE II D'UNE SUPERFICIE DE 49M2 COMPRENANT UN SEJOUR AVEC CUISINE ÉQUIPÉE, UNE CHAMBRE, UNE SALLE DE BAINS, UNE CAVE ET UNE COUR COUVERTE LOUÉ 700€ PLUS 60€ DE CHARGES ;
- UN STUDIO EN DUPLEX DE 22M2 COMPRENANT UN SÉJOUR AVEC KITCHENETTE, SALLE DE BAINS ET CHAMBRE EN MEZZANINE LOUÉ 480€ PLUS 40€ DE CHARGES ;
- UN STUDIO EN DUPLEX DE 24M2 COMPRENANT UN SEJOUR AVEC KITCHENETTE, UNE SALLE DE DOUCHE ET UNE CHAMBRE EN MEZZANINE LOUÉ 530€ PLUS 40€ DE CHARGES ;
- UN STUDIO EN DUPLEX DE 28M2 COMPRENANT SEJOUR AVEC KITCHENETTE, SALLE DOUCHE ET CHAMBRE EN MEZZANINE LOUÉ 555€ PLUS 45€ DE CHARGES.
UNE PLACE DE PARKING VIENT COMPLÉTER L'ENSEMBLE.
L'IMMEUBLE EST VENDU LOUÉ AVEC UN TAUX D'OCCUPATION REGULIER DE 100%.
DOSSIER A VOTRE DISPOSITION.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 500.00 et 1000.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/5774/N0T1N/honoraires2022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VI733
Ville	Croix 59170
Secteur	Secteur Croix-Hem-Roubaix
Composition de l'immeuble	F2 3 studios 1garage
Surface	123 m²
Superficie du terrain	01 a 53 ca
Étages	1
État général	En bon état
Chauffage	Electrique Individuel
Parking	Parking privé

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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