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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Wasquehal immobilier
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Barœul


03 20 00 07 07
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Maison individuelle Verlinghem Secteur Lambersart 171 m²
849 000 €
849 000 €
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À quelques minutes de Lambersart, dans un environnement privilégié alliant calme, verdure et proximité des commodités, se niche cette propriété d’exception développant un véritable plain-pied, implantée sur un splendide
terrain paysager d’environ 2 000 m².

Un lieu de vie rare, pensé pour offrir confort, lumière et intimité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et généreuse de plus de 55 m², bénéficiant d’une superbe vue sur le jardin. Cet espace, harmonieux et chaleureux, est prolongé par une cuisine récente parfaitement équipée, alliant modernité et élégance.
Le cellier attenant facilite le quotidien grâce à son accès direct au garage.

L’aile nuit du rez-de-chaussée propose 3 chambres de beaux volumes, baignées de lumière, ainsi qu’une salle de bains complète.
Une seconde douche offre un accès discret à un espace indépendant de plus de 70 m² au sol, idéal pour  un studio pour ado,  ou une salle cinéma.

À l’extérieur, le jardin clos et entièrement préservé des regards crée un véritable havre de paix. La piscine chauffée par pompe à chaleur s’intègre parfaitement au paysage et promet de magnifiques moments de détente.

À l’avant, un large espace de stationnement, complété par deux garages, dont un indépendant, répondra aisément à tous les besoins.

Entretenue avec un soin constant, la propriété se distingue par son état irréprochable, permettant une installation immédiate et sereine.

Les transports en commun situés à proximité facilitent l’accès à Lille et aux écoles renommées du secteur.
Une propriété rare sur la métropole, offrant volume, prestations et cadre de vie exceptionnel.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 2.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 829 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 2900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM38776
VilleVerlinghem 59237
SecteurSecteur Lambersart
TypeIndividuelle
Surface171.00
Superficie du terrain20 a
Terrasse40
Pièces4
Chambres3
Niveaux1
Salle de bains1   SDB COMPLETE
Salle d'eau1   SDD +BUREAU ETAGE
WC2   Indépendant
Epoque, année1980
État généralEn excellent état
VueCampagne
ExpositionSud
ChauffageGaz
En citerne
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1   2 VOITURES
Stationnement ext.1   3/4 VOITURE
PiscineOui
PISCINE COUVERTE
Taxe foncière2 319 €/an

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Wasquehal immobilier
103 Avenue de la Marne
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