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Wasquehal immobilier
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Barœul


06 11 17 03 92
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Maison individuelle Pérenchies Secteur Lambersart 207 m²
895 000 €
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Située dans un secteur privilégié en bordure de champs, cette remarquable construction contemporaine, conçue par architecte, vous offre une opportunité rare.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux offrant de nombreux rangements pratiques. Celui-ci s'ouvre sur un séjour baigné de lumière de 45m², grâce à sa baie vitrée impressionnante de 5,70m de hauteur. Un espace idéal pour profiter d'une atmosphère lumineuse et ouverte. La cuisine entièrement équipée d'une superficie de 18m², vous offre une vue imprenable sur le jardin, créant ainsi un espace convivial pour préparer de délicieux repas.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une buanderie et un cellier, ajoutant à la fonctionnalité de l'espace de vie. À l'étage, vous découvrirez un agencement ingénieux avec une passerelle en verre qui sépare deux espaces distincts. D'un côté, un espace parental composé de deux chambres, d'une salle de douche et d'un dressing. De l'autre côté, un espace enfants comprenant trois chambres, une salle de bains et un patio, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse et d'un jardin exposés sud-est, parfaits pour les moments de détente en plein air. Le garage double automatique et une cuve enterrée de récupération d'eau (5000l) viennent compléter les prestations de cette propriété exceptionnelle.
Cette maison contemporaine lumineuse et familiale, exposée sud-est, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité du centre-ville.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette magnifique construction contemporaine.
Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite !


Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 865 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM34431
VillePérenchies 59840
SecteurSecteur Lambersart
TypeIndividuelle
Surface207.00
Séjour45
Terrasse30
Pièces5
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année2011
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
OuverturesAluminium, Double vitrage
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage
Stationnement ext.1   Parking
ToiturePlate
PiscineNon

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Wasquehal immobilier
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Barœul

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10 000 Troyes.

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