Belle maison de famille

Les points forts :

Environnement
Volumes
10 minutes de Douai

Etat technique irréprochable et de superbes volumes pour cette maison moderne construite en 2019. Elle propose au RDC une vaste entrée, pièce à vivre de plus de 70 m² baignée de lumière, cuisine équipée haut de gamme de 40 m² + buanderie, une suite parentale de 37 m² et un bureau de 27 m². A l'étage : un grand palier qui dessert 3 belles chambres dont 2 avec leur salle de bains. La maison dispose d'un grand garage, de plusieurs places de stationnement et d'un grand terrain de plus de 8000 m². Une maison idéale pour une famille, au calme, à 10 minutes de Douai et 30 minutes de Lille.

Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM34457
Ville	Douai 59500
Secteur	Secteur Mérignies
Type	Individuelle
Surface	337.00 m²
Séjour	70 m²
Pièces	6
Chambres	5
Salle de bains	3
WC	3 Indépendant
Epoque, année	2019 Récent
État général	En excellent état
Vue	Dégagée
Chauffage	Gaz
Ouvertures	Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Equipée, Américaine
Stationnement int.	5
Piscine	Non
Taxe foncière	1 560 €/an

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