| 1 999 900 € |
Les points forts :
Magnifique maison de maître dans un secteur résidentiel de Hyères avec vue panoramique terrasses en pierres et restantes. Édifiée en 1800 en pierres et briques, cette demeure de 210 m² carrez offre un cadre de vie d'exception. Elle comprend 8 pièces: -Un séjour lumineux de 34,20 m² exposé plein sud avec cheminée insert. -Une cuisine indépendante - 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 5 WC, réparties sur un étage unique. -3 terrasses totalisant 100 m², une piscine et sa Pool House, - 7 places de stationnement (couvertes et extérieures) La maison bénéficie d'un très bon état général , avec des fenêtres double vitrage mixtes bois-PVC, volets en bois, et une dalle mixte bois-béton . Le bien est sécurisé avec digicode, portail électrique et alarme. La localisation est idéale, au calme absolu en lisière de foret; à proximité d'écoles (École primaire Saint-Thomas de Villeneuve, Collège Jules Ferry, École élémentaire Paule Humbert, École maternelle Henri Matisse), de pharmacies, de supermarchés, de restaurants, d'un hôpital. Accessible aux personnes à mobilité réduite. | Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6450.00 et 8970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/17112/Y3W25/honoraires_copie_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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