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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Wasquehal immobilier
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Barœul


06 11 17 03 92
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Maison mitoyenne 2 côtés Lambersart Secteur Lambersart 92 m²
345 000 €
345 000 €
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A 10 min du Métro .


Nichée dans le quartier prisé de Lambersart, à quelques pas de l'avenue Hippodrome et de la Mairie , cette maison de style bel étage déploie tout son charme sur un terrain généreux de 446 m².

Au rez-de-chaussée, un garage spacieux et une chaufferie offrent la possibilité d'une transformation en chambre supplémentaire donnant sur le jardin, ajoutant une flexibilité précieuse à cet espace.

En montant l'escalier, vous découvrirez un premier étage lumineux où une pièce de vie traversante invite à la convivialité, accompagnée d'une cuisine.

À l'étage supérieur, deux chambres , une salle de bains + dressing bien pensé offrent un confort optimal pour les résidents.

Les combles, quant à eux, offrent un potentiel d'extension ou de personnalisation selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, le vaste terrain offre des possibilités d'aménagement infinies, tandis que la proximité du métro et des commodités locales ajoute une touche de praticité à cet emplacement idéal.

Cette maison allie des travaux d' aménagements pour la rendre plus moderne, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.

 *** PREVOIR TRAVAUX ***

MANDAT 1674
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1408.00 et 2002.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM35833
VilleLambersart 59130
SecteurSecteur Lambersart
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface92.00
Séjour38
Superficie du terrain04 a 46 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux4
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1958
État généralA rafraîchir
VueVille
ExpositionEst
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.1
Stationnement ext.1

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Wasquehal immobilier
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Barœul

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