Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Wasquehal immobilier
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Barœul


06 11 17 03 92
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Coup de cœur
Maison mitoyenne 2 côtés Roncq Secteur Bondues-Wambr-Roncq 85 m²
299 780 €
299 780 €
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Les points forts :
  • Proximité de la Croix Blanche
  • Faible coût énergetique
  • On pose ses meubles !
  • Environnement calme et sécurisé
*** Nouveauté du Groupe Forest Immobilier ***

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison classée BBC, construite en 2020, nichée dans un quartier tranquille. Dès que vous franchirez la porte d'entrée, vous serez accueilli(e) par une entrée qui dessert une pièce de vie spacieuse de 36 m² inondée de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées qui donnent sur le jardin. L'éclairage élégant ajoute une ambiance chaleureuse à cet espace convivial, créant ainsi un lieu de détente idéal pour toute la famille.
La cuisine ouverte, datant de 2020, est entièrement aménagée et équipée avec des appareils modernes. À côté de l'entrée, vous trouverez une buanderie très pratique.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses, chacune avec son propre caractère. L'une des chambres est équipée d'un placard intégré, tandis qu'une autre dispose d'un dressing généreux, offrant ainsi un espace de rangement abondant. Une salle de douche moderne avec des toilettes complète cet étage.
L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec un jardin orienté sud-est où vous pourrez profiter du soleil tout au long de la journée. La terrasse adjacente est l'endroit idéal pour se détendre et se divertir en famille et entre amis. De plus, la maison dispose de deux places de parking privatives, dont un carport, offrant un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules.
En termes de technologie, cette maison est équipée de volets électriques et d'un système domotique sophistiqué, vous offrant un contrôle total sur votre environnement.
Cette maison est en parfait état technique, prête à accueillir votre famille dans le confort et le style. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 3.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Dans une copropriété de 67 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 288 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 482.00 et 653.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVM35224
VilleRoncq 59223
SecteurSecteur Bondues-Wambr-Roncq
Charges24 € /mois
TypeMitoyenne 2 côtés
Surface85.00
Surface au sol51
Séjour36
Superficie du terrain01 a 30 ca
Pièces4
Chambres3
Niveaux2
Salle d'eau1
WC2
Epoque, année2020
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionSud-Est
ChauffageGaz
De ville
OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement ext.2   dt 1 carport
Isolationlaine de verre projetée sur 30 cm
Toiture2020
PiscineNon
Taxe foncière719 €/an

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Wasquehal immobilier
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Barœul

Téléphone : 06 11 17 03 92
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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