Les points forts :
- Idéal pour les amateurs de voitures
- 4 places de parking, un carport et un garage
- Très beau potentiel
- Combles aménageables
Située à seulement à 12 minutes à pied du centre-ville de Linselles, venez visiter cette maison de 1964 bâtie sur une parcelle de près de 400 m². Au rez-de-chaussée, une entrée ( avec placard) dessert une belle pièce de vie en L de 30 m² avec une cheminée feu de bois et une grande cuisine équipée dans la véranda de près de 25 m² dans laquelle vous pourrez déguster de bons repas en famille. Vous trouverez également une salle de douche de 6 m2 avec une double vasque. À l’étage, vous découvrirez trois chambres de 10. m², 12 m² et une chambre avec dressing de 14,5 m². Chaque chambre possède son propre placard de rangement. Les combles sont aménageables et permettront d’agrandir la maison. Une cave d’environ 20 m² accueille la chaudière au fioul qui pourra être facilement remplacée par une chaudière au gaz. Côté stationnement, idéal pour les amateurs de voiture et de bricolage, vous bénéficierez de 4 places de parking, d’un carport, d’un atelier et d’un garage de 21 m2. Un jardinet devant la maison, un jardin bien exposé et sa terrasse couverte complètent ce bien à découvrir rapidement. Cette maison au très beau potentiel est idéale pour les amateurs de travaux . | Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860.00 et 3920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr | Référence | VM36520 | | Ville | Linselles 59126 | | Secteur | Secteur Linselles-Vallée Lys | | Type | Mitoyenne 2 côtés | | Surface | 106.00 m² | | Surface au sol | 116 m² | | Séjour | 30 m² | | Superficie du terrain | 03 a 93 ca | | Pièces | 5 | | Chambres | 3 | | Niveaux | 2 | | Salle d'eau | 1 | | Epoque, année | 1964 | | État général | A rénover | | Vue | Rue | | Exposition | Sud-Ouest | | Chauffage | Fioul
En citerne | | Ouvertures | Bois/PVC | | Assainissement | Fosse septique, Non conforme | | Cuisine | Aménagée et équipée, Indépendante | | Stationnement int. | 1 | | Stationnement ext. | 5 dt 1 carport | | Toiture | d'origine / démousée | | Piscine | Non | | Taxe foncière | 620 €/an |
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