Jolie maison avec 3 chambres, 1 bureau et un garage

Les points forts :

Au calme
Un garage 1 voiture
Un beau jardin sans vis à vis

Au calme et idéalement située à proximité des commerces et des transports , venez visiter cette belle maison des années 60 de 101 m² sur une parcelle de 180 m². Passé le hall d'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 49 m² composée d'un salon avec un poêle à bois et parquet massif, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse avec vue sur le jardin sans vis à vis.
À l'étage, le pallier dessert trois chambres (dont une chambre bébé ou bureau) et une salle de douche double vasque. Au second, une quatrième chambre a été aménagée.
Une grande cave (servant de buanderie), un garage non attenant, un beau jardin de 85 m² exposé Sud Est et sa terrasse complètent ce bien à découvrir sans attendre.
La maison est en bon état technique. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles.

Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 000 €. Classe énergie E, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2090.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM34049
Ville	Roncq 59223
Secteur	Secteur Bondues-Wambr-Roncq
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	101.00 m²
Séjour	49 m²
Superficie du terrain	01 a 80 ca
Pièces	5
Chambres	3 9,7 / 11/ 8,59/ 8,05
Salle d'eau	1
WC	2
Epoque, année	1967
État général	En bon état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.	1
Isolation	laine de verre
Toiture	pas de problèmes
Piscine	Non
Taxe foncière	825 €/an

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