Maison bourgeoise a saint maur

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Rue Jean Bart maison rénovée développant 194 m².
Elle offre, un hall d'entrée, une triple réception de 45m² baignée de lumière avec cheminée insert. Cuisine équipée. Buanderie.
Aux étages on trouve 4 chambres et un comble aménagé de 24m² au sol, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Cave.
Jardin calme ensoleillé et sans vis a vis !

Possibilité d'acquérir en sus un garage pour 25 000 euros.

Tramway, commerces, école à proximité immédiate, gare de Lille en 10 minutes.

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3460.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM39164
Ville	La Madeleine 59110
Secteur	Secteur La Madeleine
Type	Mitoyenne 2 côtés
Surface	179.33 m²
Surface au sol	194 m²
Séjour	45 m²
Pièces	8
Chambres	5
Niveaux	3
Salle de bains	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1930
Vue	Verdure
Exposition	Nord-Ouest
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 idéal moto ou stockage
Toiture	2014
Taxe foncière	1 400 €/an

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