Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Immobilière de Wasquehal
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Barœul


06 11 61 60 02

Investir dans un bien immobilier neuf ?

Notre agence immobilière dispose également d’un programme de vente de maisons et d’appartements neufs. Découvrez tous les détails disponibles sur le site et investissez dans le projet immobilier de vos rêves. Acheter un appartement ou une maison neuve peut présenter plusieurs avantages au niveau du coût :

  • • Des frais de notaires réduits. Lorsque que vous achetez un bien immobilier neuf, ces deniers sont de l’ordre de 3%, contre 7,8 voir 9% pour des maisons ou appartements anciens. 

  • • Une TVA pouvant être réduite à 5,5% selon la zone où est construite le bâtiment.

  • • Une exonération de taxe foncière est mise en place (par certaines communes) pour les propriétaires de logements neufs durant 2 ans.

Acheter une maison ou un appartement neuf, c’est également profiter de nombreux avantages dans la conception et la fabrication :

  • • Les normes thermiques (norme thermique RT 2012) pour tous les permis de construire datant d’après le 1er Janvier 2013. Elles mettent en avant l’isolation de votre habitation et vous feront économiser de l’énergie ainsi que de l’argent en mettant l’accent sur l’étanchéité, l’eau chaude sanitaire, la ventilation et les matériaux utilisés pour la construction.

  • • Les normes acoustiques : les constructeurs doivent isoler les habitations selon les bruits extérieurs. Les logements sont divisés en catégorie, dans la 1 par exemple, l’isolation de façade doit obligatoirement être de 45dB. Pour les maisons individuelles, les normes acoustiques ne concernent que les murs extérieurs. Pour les appartements et les maisons mitoyennes, elles sont valables pour les murs et les plafonds.

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