Vente La Madeleine – Botanique | Rez-de-jardin 112 m² + jardin privatif ~100 m²
Coup de cœur
| 459 000 € |
La Madeleine – Botanique | Rez-de-jardin 112 m² + jardin privatif~100 m² À deux pas du tram et ~20 min à pied du centre de Lille, au cœurd’un quartier vivant avec commerces, crèches et écoles, découvrezce rare T3 en rez-de-jardin niché dans une copropriété decaractère. - Entrée avec cachet - Double séjour parqueté d’env. 34 m², au calme. - Cuisine récente, pratique et bien pensée - Deux grandes chambres : ~17,4 m² et 14,2 m² - Nombreux rangements - Salle de bains rénovée avec baignoire + douche et fenêtre Le plus : un jardin privatif d’env. 100 m², bien exposé, votre coin deverdure en ville. Atouts supplémentaires : cave privative, local vélos, chargesmaîtrisées, professions libérales autorisées, DPE D. Emplacement top : tout à pied (tram, commerces, écoles). | Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €.Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1838.00 € et 2488.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/marcq/4548/6n815/honoraires_groupe_forest.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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